Foreningens Husorden

1

Affald skal anbringes i de hertil indrettede containere. Der må ikke henstilles affald eller andet på trappeopgangene. Affald, der ikke fjernes med dagrenovation, skal andelshaveren fjerne for egen regning.

2

Det er andelshaverens pligt at holde lofts- og kælderrum ryddede for brandfarlige effekter. Sker det ikke, kan bestyrelsen foranledige rummene ryddet på andelshaverens regning.

3

Der er turnusordning for snerydning af ejendommens omgivelser (gård, fortov og trapper).

4

Andelsboligforeningen er røgfri. Der er rygning forbudt i lejlighederne og på foreningens fællesarealer. Ved fællesarealer forstås kælder, trappeopgange, mellemgang, vaskerum samt en afstand på 1,5 meter fra murværket til både gade og gård. Dette er gældende for beboere der indflytter efter vedtagelsen på generalforsamling d. 18. april 2024.

5

Der må ikke benyttes andet end toiletpapir i wc, og intet, som kan tilstoppe afløbet, må kastes i toilettet.

6

Der må ikke holdes husdyr. Der kan evt. dispenseres.
Processen for dispensation er således: Ansøger sender en motiveret ansøgning til bestyrelsen med beskrivelse af hvilket husdyr der søges dispensation til. Bestyrelsen kontakter derefter skriftligt alle lejligheder i boligforeningen. Såfremt ingen af de adspurgte lejligheder afviser, at der gives dispensation, kan dispensationen gives af bestyrelsen. Bestyrelsen underretter ansøger om resultatet af ansøgningen, men har ikke mulighed for at oplyse, hvad de enkelte lejligheder har svaret.

7

Der må ikke udøves unødig støjende adfærd. Musiceren skal holdes på et rimeligt niveau og må ikke genere de øvrige beboere. Der bør være ro mellem kl. 23.00 og 07.00.

8

Enhver beboer er pligtig til at efterkomme bestyrelsens anvisninger.

Således besluttet på ordinær generalforsamling 24. april. 2025

Vedtægter

§1 Navn og hjemsted

• ( 1.1) Foreningens navn er Andelsboligforeningen “Silkeborghus”.

(1.2) Foreningens hjemsted er Københavns kommune.

§2 Formål

(2.1) Foreningens formål er at erhverve, eje og administrere ejendommen matr.nr. 3325

Udenbys Klædebo kvarter.

§3 Medlemmer

(3 .1) Som medlem kan med bestyrelsens godkendelse optages enhver, der bebor eller samtidigt med optagelsen flytter ind i en lejlighed i foreningens ejendom, og som , erlægger det til enhyer tid fastsatte indskud med eventuelt tillæg:Hvert medlem kan kun have een lejlighed og er forpligtet til at bebo l~jligheden, jfr. dog § 11.

(3.2) På samme vilkår kan indehavere af forretningslokaler indtræde som medlemmer af foreningen.

§4 Indskud

(4.1) Indskud udgør 2.500 kr.

(4.2) Indskuddet betales kontant. Den kontante udbetaling vedrørende den enkelte andelshaver, kan ikke finansieres ved lån i andelsboligforeningen.

( 4.3) Beboere, der indtræder ved stiftelsen, indskyder ud over det kontante indskud endvidere depositum/forudbetalt leje: Dette beløb udbetales ved fraflytning.

( 4 .4) Ved optagelse af et nyt medlem efter stiftelsen skal der udover indskud indbetales et tillægsbeløb, således at indskud plus tillægsbeløb svarer til den pris, som efter § 14 godkendes for andel og lejlighed.

§5 Hæftelse

(5 .1) Medlemmerne hæfter alene med deres indskud for forpligtelser foreningen vedrørende, jfr. dog stk. 2.

(5.2) For de lån i kreditforeninger eller pengeinstitutter, der optages i forbindelse med stiftelsen eller efter stiftelsen i henhold til lovlig vedtagelse på en generalforsamling, og som er sikret ved pantebrev eller håndpant i ejerpantebrev i foreningens ejendom, hæfter medlemmerne uanset stk. 1 personligt og solidarisk, såfremt kreditor har taget forbehold herom.

(5.3) Et fratrædende medlem eller hans bo hæfter for den solidariske forpligtelse efter stk. 2, indtil ny godkendt andelshaver har overtaget lejligheden eller forretningen og dermed er indtrådt i forpligtelsen.

§6 Andel

( 6.1) Medlemmer har andel i foreningens formue i forhold til deres indskud. Generalforsamlingen er kompetent til at foretage regulering af andelene, således at det indbyrdes forhold mellem andelene kommer til at svare til lejlighedernes lejeværdi.

(6.2) Andelen kan kun overdrages eller på anden måde overføres til andre i overensstemmelse med reglerne i § 13-19, ved tvangssalg dog med de ændringer, der følger af reglerne i andelsboligforeningslovens § 6 b.

(6.3) Andelen kan belånes i overensstemmelse med reglerne i andelsboligforeningsloven. Foreningen kan kræve, at andelshaveren betaler gebyr for afgivelse af erklæring i henhold til andelsboligforeningslovens § 4 a. Der kan ikke gives transport i et eventuelt tilgodehavende efter en overdragelse, som endnu ikke er aftalt. Der kan heller ikke anvises eller meddeles fuldmagt for nogen anden end andelshaveren til at modtage og kvittere for afregning af et sådant tilgodehavende.

(6.4) For andelen udstedes andelsbevis, der lyder på navn. Bortkommer andelsbeviset, kan bestyrelsen udstede et nyt, der skal angive, at det træder i stedet for et bortkommet andelsbevis.

§7 Boligaftale

(7.1) Foreningen opretter med hvert medlem en boligaftale, der indeholder bestemmelser om lejlighedens eller forretningslokalets brug m.v. Indtil generalforsamlingen vedtager andet, anvendes som boligaftale sædvanlig lejekontrakt med de ændringer, der følger af disse vedtægter og generalforsamlingens beslutninger.

§8 Boligafgift

(8.1) Boligafgiftens størrelse pr. m2 fastsættes til enhver tid bindende for alle medlemmer af generalforsamlingen.

(8.2) Som almindeligt depositum indbetales beløb svarende til 2 måneders boligafgift. Andelshavere, der er indtrådt ved foreningens stiftelse, betaler dog ikke noget depositum.

(8.3) Huslejen erlægges månedsvis forud. Overskrides indbetalingsfristen med over 3 hverdage, erlægges 15% af lejen i gebyr+ 2% af lejen pr. påbegyndt måned.

§9 Vedligeholdelse

(9 .1) En andelshaver er forpligtiget til at foretage al vedligeholdelse inde i boligen, bortset fra vedligeholdelse af centralvarmeanlæg og fælles forsynings- og afløbsledninger og bortset fra udskiftning af hoved- og bagdøre samt vinduer og udvendige døre, som det efter lejeloven påhviler en leje~ eller som efter særlig generalforsamlingsvedtagelse er pålagt andelshaverne.

(9.2) Såfremt en andelshaver groft forsømmer sin vedligeholdelsespligt, kan bestyrelsen kræve nødvendig vedligeholdelse foretaget inden nærmere fastsat frist. Foretages den nødvendige vedligeholdelse ikke inden fristens udløb, kan andelshaveren ekskluderes af foreningen og brugsretten bringes til ophør med 3 måneders varsel, jfr. § 21.

§10 Forandringer

(10.1) Enhver påtænkt forandring i lejligheden skal forelægges bestyrelsen til godkendelse, og i de tilfælde, hvor byggetilladelse kræves efter byggelovgivningen, skal byggetilladelse forevises, inden arbejdet iværksættes.

(10.2) Bestyrelsen skal orienteres ved enhver afslibning af gulv.

(10.3) Ved andengangs afslibning kræves det, at gulvene lakeres med en klar lak. Gulvet skal herefter vedligeholdes med en klar la,k, inden gennemslidning af eksisterende laklag fmder sted.

§ 11 Fremleje

(11.1) En andelshaver kan kun fremleje eller -låne sin lejlighed med bestyrelsens tilladelse, som kun kan gives, når en andelshaver af særlige grunde midlertidigt må fraflytte sin lejlighed for en begrænset periode på normalt op til 2 år. Bestyrelsen skal endvidere godkende fremlejetageren og betingelserne for fremlejemålet.

(11.2) Fremleje eller lån af enkelte værelser kan tillades af bestyrelsen på de af denne fastsatte betingelser.

(11.3) En andelshaver er først berettiget til at fremleje eller -låne sin lejlighed efter at have beboet lejligheden i mindst et år.

§ 12 Husorden

(12.1) Generalforsamlingen kan til enhver tid bindende for alle medlemmer fastsætte regler for husorden, husdyrhold m.v.

§ 13 Overdragelse

( 13. I) Ønsker en andelshaver at fr~ytte sin lejlighed, er han berettiget til at overdrage sin andel efter reglerne i stk. 13 .2 og stk. 13 .3 til en anden, der beboer eller samtidigt med overdragelsen flytter ind i lejligheden. Bestyrelsen skal godkende den nye andelshaver. Opsigelse af andel skal fremsendes skriftligt til bestyrelsen senest tre måneder før fraflytningen pr. den 1. i måneden.

(13.2) Ved salg af såvel 2- som 3-værelses lejligheder, skal disse altid først tilbydes foreningens andelshavere, således at den med højst anciennitet i foreningen, har fortrinsret. Bestyrelsen beregner ancienniteten. I tilfælde af intern rokering i forbindelse med salg, er den andelshaver, der er sidste led i rokaden – dvs. den andelshaver, hvis lejlighed ikke overtages af anden andelshaver – selv ansvarlig for salg at sin lejlighed ud af foreningen.

(13.3) Ønsker ingen andelshavere at udnytte deres fortrinsret, må den fraflyttende andelshaver sælge til hvem vedkommende ønsker, dog skal køberen godkendes af bestyrelsen, jf. § 13.1.

§ 14 Pris

( 14.1) Prisen for andel og lejlighed skal godkendes af bestyrelsen. Bestyrelsen kan kun godkende en rimelig pris og højst et beløb opgjort efter nedenstående retningslinier:

1) Værdien af andelen i foreningens formue sættes til den pris, der er

fastsat på seneste årlige generalforsamling med tillæg af den prisstigning, som generalforsamlingen bar godkendt for tiden indtil næste generalforsamling. Andelenes pris og prisstigning fastsættes i overensstemmelse med de til enhver tid gældende regler i lov om andelsboligforeninger.

2) Værdien af forbedringer i lejligheden ansat til anskaffelsesprisen, med fradrag af eventuel værdiforringelse på grund af alder og slitage.

3) Værdien af inventar fastsættes under hensyntagen til anskaffe.lsespris, alder og slitage. Bortset fra inventar der er særligt tilpasset eller installeret i lejligheden, skal køber dog frit kunne nægte at overtage inventar.

4) Såfremt lejlighedens vedligeholdelsestilstand er usædvanlig mangelfuld, kan bestyrelsen beregne et prisnedslag under hensyn hertil.

(14.2) Fastsættelsen af prisen for forbedringer, inventar og løsøre sker på grundlag af en opgørelse udarbejdet af den fraflyttende andelshaver.

(14.3) Såfremt den fraflyttende andelshaver ikke kan acceptere den af bestyrelsen fastsatte pris for forbedringer, inventar og løsøre, samt det af bestyrelsen fastsatte nedslag for mangelfuld vedligeholdelsestilstand, vurderes disse ved syn og skøn, foretaget af en arkitekt udpeget af Andelsboligforeningernes Fællesrepræsentation. Skønsmanden skal ved besigtigelsen af lejligheden indkalde både den pågældende andelshaver og bestyrelsen og udarbejde en vurderingsrapport, hvor prisberegningen specificeres og begrundes. Skønsmanden fastsætter selv sit honorar og træffer bestemmelse om, hvorledes omkostningerne ved skønnet skal fordeles mellem den fraflyttende andelshaver og foreningen eller eventuelt pålægges den ene part fuldt ud, idet han derved skal tage hensyn til, hvem af parterne der har faet medhold ved skønnet.

Fremgangsmåde

§ 15

( 15 .1) Mellem sælger og køber oprettes en skriftlig overdragelsesaftale, der forsynes med bestyrelsens påtegning om godkendelse. Inden aftalens indgåelse skal køber have udleveret et eksemplar af andelsboligforeningens vedtægter, seneste årsregnskab og budget, samt en opstilling af købesummens beregning med specifikation af prisen for andelen, udførte forbedringer og inventar. Køber skal endvidere inden aftalens indgåelse skriftligt gøres bekendt med Andelsboligforeningslovens bestemmelse om prisfastsættelse og om straf.

(15.2) Alle vilkår for overdragelsen skal godkendes af bestyrelsen, der kan bestemme, at overdragelsesaftalen skal oprettes på en standardformular. Foreningen kan endvidere kræve, at overdrageren refunderer udgiften til forespørgsel til andelsboligbogen, samt refunderer udgifter og betaler et rimeligt vederlag for bestyrelsens og/eller administrators ekstraarbejde ved afregning til pant- eller udlægshavere og ved tvangssalg eller -auktion.

(15.3) Overdragelsessummen skal indbetales kontant til foreningen, som – efter fradrag af sine tilgodehavender og nødvendigt beløb til indfrielse af et eventuelt garanteret lån med henblik på frigivelse af garantien – afregner provenuet først til eventuelle rettighedshavere, herunder pant- og udlægshavere, og dernæst til den fraflyttede andelshaver.

(15.4) Snarest muligt efter køberens overtagelse aflejligheden skal denne med bestyrelsen gennemgå lejligheden for at konstatere eventuelle mangler ved lejlighedens vedligeholdelsestilstand eller ved forbedringer, inventar og løsøre, der er overtaget i forbindelse med lejligheden. Såfremt køberen forlanger prisnedslag for sådanne mangler, kan bestyrelsen, hvis forlangendet skønnes rimeligt, tilbageholde et tilsvarende beløb ved afregning-til sælgeren, således at beløbet først udbetales, når-det ved dommer eller forlig mellem parterne er fastslået, hvem det tilkommer.

§ 16

(16.1) I tilfælde af, at foreningen i henhold til tidligere regler i vedtægterne og andelsboligforeningsloven har afgivet garanti for lån til delvis finansiering af en overdragelsessum, og låntager ikke betaler renter og afdrag rettidigt, skal långiver underrette foreningen skriftligt om restancen. Bestyrelsen skal i så fald sende skriftligt påkrav til låntager om berigtigelse af restancen inden en angiven frist på mindst 4 dage. Såfremt restancen berigtiges inden fristens udløb, skal långiver være forpligtet til at lade lånet blive stående som oprindeligt aftalt. Såfremt restancen ikke berigtiges inden fristens udløb, kan bestyrelsen ekskludere låntageren af foreningen og bringe hans brugsret til ophør i overensstemmelse med reglerne i § 21 om eksklusion.

(16.2) Långiver kan først rejse krav mod foreningen i henhold til garantien, når overdragelsessummen på salg aflejligheden er indbetalt, men dog senest 6 måneder efter, at skriftlig underretning om restancen er givet. Garantjen kan kun gøres gældende for det beløb, som restgælden efter låneaftalen skulle udgøre, da underretning om restancen blev givet, med tillæg af 6 foregående månedsydelser og med tillæg af rente af de nævnte beløb.

§ 17

( 17 .1) Har en andelshaver ikke inden 3 måneder efter at være fraflyttet sin lejlighed indstillet en anden i sit sted, eller er overdragelsen aftalt i strid med bestemmelserne i § 13, bestemmer bestyrelsen, hvem der skal overtage andel og lejlighed og de vilkår, overdragelsen skal ske på, hvorefter afregning finder sted som anført i§ 15.

(17.2) Bestyrelsen fører venteliste. Andelshavere og disses børn har fortrinsret.

§ 18 Dødsfald

(18.1) I tilfælde af andelshavers død skal den pågældendes ægtefælle, samlever eller hjemmeboende børn være berettiget til at fortsætte medlemskab og beboelse af lejligheden.

(18.2) Hvis der ikke efterlades ægtefælle, samlever eller hjemmeboende børn, eller disse ikke ønsker at benytte deres ret, skal der gives fortrinsret først til andre nærtstående, som beboede lejligneden ved dødsfaldet, og dernæst til personer, der var beslægtet med den afdøde andelshaver i lige op- og nedstigende linie, samt til personer, som af den afdøde andelshaver overfor bestyrelsen var anmeldt som berettiget til andel og bolig ved hans død. Erhververen skal også i disse tilfælde godkendes af bestyrelsen, ligesom pris og vilkår for overtagelsen skal godkendes.

(18.3) Lejligheden skal overtages efter disse regler eller fraflyttes senest den 1. i den måned, der indtræder næstefter 3-måneders dagen for dødsfaldet. Er ingen ny andelshaver indtrådt forinden, bestemmer bestyrelsen, hvem der skal overtage andel og lejlighed og de vilkår, som overtagelsen skal ske på, hvorefter det indkomne beløb afregnes til boet efter reglerne i § 15.

§ 19 Samlivsophævelse

( 19, 1) Ved ophævelse af samliv mellem ægtefæller ligesom ved ophævelse af sanμivsforhold i øvrigt, er den af parterne, der efter deres egen eller myndighedernes bestemmelse bevarer retten til boligen, berettiget til at fortsætte medlertiskab og beboelse af lejligheden.

§20 Opsigelse

(20.1) Andelshaverne kan ikke opsige deres medlemskab af foreningen og brugsret til lejligheden, men kan alene udtræde efter reglerne i§ 13-19 om overførsel af andelen.

§ 21 Eksklusion

(21.1) Såfremt et medlem ikke betaler et eventuelt resterende indskud eller kommer i restance med boligafgift eller andre ydelser, som skal erlægges sammen med denne, eller groft forsømmer sin vedligeholdelsespligt, såvel som hvis et medlem optræder til alvorligt skade eller ulempe for foreningens virksomhed eller andre medlemmer, eller i forbindelse med overdragelse af andelen betinger sig en større pris end godkendt af bestyrelsen, eller såfremt et medlem gør sig skyldig i forhold svarende til de, der efter Lejelovens bestemmelser berettiger ejeren til at ophæve lejemålet, kan det pågældende medlem ekskluderes af foreningen og brugsretten bringes til ophør af bestyrelsen.

(21.2) Efter eksklusion bestemmer bestyrelsen, hvem der skal overtage andel og lejlighed, og der forholdes som bestemt i § 17.

§ 22 Generalforsamling

(22.1) Foreningens højeste myndighed er generalforsamlingen.

(22.2) Den ordinære generalforsamling afholdes hvert år inden 4 måneder efter regnskabsårets udløb med følgende dagsorden:

1) Bestyrelsens beretning.

2) Forelæggelse af årsregnskab og eventuel revisionsberetning samt godkendelse af årsregnskabet.

3) Forelæggelse af drifts-likviditetsbudget til godkendelse og beslutning om eventuel ændring af boligafgiften.

4) Forslag.

5) Valg til bestyrelsen.

6) valg af revisor.

7) Fastsættelse af antal pligtarbejdstimer.

(22.3) Ekstraordinær generalforsamling afholdes, når en generalforsamling eller et flertal af bestyrelsens medlemmer eller 1/4 af medlemmerne af foreningen eller administrator forlanger det med angivelse af dagsorden.

§23 Indkaldelse m.v.

(23 .1) Generalforsamlingen indkaldes skriftligt med 21 dages varsel, der dog ved ekstraordinære generalforsamlinger om nødvendigt kan forkortes til 8 dage. Indkaldelsen skal indeholde dagsorden for generalforsamlingen.

(23.2) Forslag som ønskes behandlet på generalforsamlingen, skal være formanden i hænde senest 8 dage før generalforsamlingen.

(23.3) Et forslag kan kun behandles på en generalforsamling, såfremt det enten er nævnt i indkaldelsen eller andelshaverne ved opslag eller på lignende måde senest 4 dage før generalforsamlingen er gjort bekendt med, at det kommer til behandling.

(23.4) Adgang til at deltage i og tage ordet på generalforsamlingen samt til at stille forslag har enhver andelshaver og dennes ægtefælle eller en myndig nærtstående, der bebor lejligheden sammen med andelshaveren. Administrator og revisor har ligeledes afgang til at deltage i og tage ordet på generalforsamlingen.

(23.5) Hver andel giver een stemme. En andelshaver kan kun give fuldmagt til sin ægtefælle eller en myndig nærtstående, der bebor lejligheden sammen med andelshaveren, eller til en anden andelshaver. En andelshaver kan dog kun afgive een stemme i henhold til fuldmagt.

§ 24 Flertal

(24.1) Generalforsamlingen tager beslutning ved simpelt flertal, undtagen hvor det drejer sig om vedtægtsændring, salg af fast ejendom eller foreningens opløsning. Dog skal altid mindst 1/5 af foreningens medlemmer være tilstede.

(24.2) Forslag om vedtægtsændringer, om nyt .indskud, om regulering af det indbyrdes forhold mellem andele, eller om regulering af det indbyrdes forhold mellem boligafgiften, kan kun vedtages på en generalforsamling, hvor mindst 2/3 af medlemmerne er tilstede og med mindst 2/3 flertal. Er der ikke mindst 2/3 af medlemmerne tilstede på generalforsamlingen, men er mindst 2/3 af de fremmødte for forslaget, kan der indkaldes til ny generalforsamling, og på denne kan da forslaget endeligt vedtages med mindst 2/3 flertal, uanset hvor mange der er mødt.

(24.3) Ændring af vedtægterne § 5 kræver samtykke fra de kreditorer overfor hvem andelshaverne hæfter solidarisk.

(24.4) Forslag om salg af fast ejendom eller om foreningens opløsning kan kun vedtages med et flertal på mindst 3/4 af samtlige medlemmer. Er der ikke mindst 3/4 af samtlige medlemmer tilstede på generalforsamlingen, men er et flertal på mindst 3/4 af de  fremmødte for forslaget, kan der indkaldes til ny generalforsamling, og på denne kan da forslaget endeligt vedtages med mindst 3/4 flertal, uanset hvor mange der er mødt.

§ 25 Dirigent m.v.

(25.1) Generalforsamlingen vælger selv sin dirigent.

(25.2) Sekretæren skriver protokollat for generalforsamlingen. Protokollatet underskrives af dirigent og hele bestyrelsen.

§ 26 Bestyrelse

(26.1) Generalforsamlingen vælger en bestyrelse til at varetage den daglige ledelse af foreningen og udføre generalforsamlingens beslutninger.

§27 Bestyrelsesmedlemmer

(27.1) Bestyrelsen består af formand, næstformand, sekretær og kasserer samt 1 medlem. Desuden vælges 2 suppleanter. Bestyrelsen vælges af generalforsamlingen for to år ad gangen, således at halvdelen af bestyrelsen afgår ved hver ordinær generalforsamling, altid med formand og kasserer forskudt i valgperioder. Suppleanter vælges for 1 år ad gangen med angivelse af rækkefølge.

(27.2) Som bestyrelsens medlemmer og suppleanter kan vælges andelshavere, disses ægtefælle samt myndige nærtstående, såfremt de bebor en lejlighed sammen med en andelshaver. Som bestyrelsesmedlem eller suppleant kan kun vælges en person fra hver husstand.

§ 28 Møder

(28.1) Et bestyrelsesmedlem må ikke deltage i behandlingen af en sag, såfremt han eller en person, som han er beslægtet eller besvogret med eller har en lignende tilknytning til, kan have særinteresser i sagens afgørelse.

(28.2) Sekretæren skriver protokollatet for bestyrelsesmøder. Protokollatet underskrives af hele bestyrelsen.

(28.3) I øvrigt bestemmer bestyrelsen selv sin forretningsorden.

§ 29 Tegningsret

(29.1) Foreningen tegnes af mindst 2 af følgende: Formand, næstformand og kasseret i forening.

§30 Pligtarbeide 

(30.1) Enhver andelshaver er pligtig til at udføre arbejde for foreningen i mindst det antal timer, der fastsættes på generalforsamlingen.

(30.2) Bestyrelsen fordeler og pålægger arbejdet til den enkelte.

(30.3) Fritagelse for pligtarbejde kan gives af bestyrelsen til personer, der på grund af alder eller fysiske handicap er ud af stand til at udføre arbejdet.

(30.4) En andelshaver kan fritages for arbejde ved at indbetale en timeløn svarende til den til enhver tid gennemsnitlige timeløn for en bygningshåndværker.

(30.5) Den fungerende bestyrelse fritages for pligtarbejde.

§ 31 Administration

(31.1) Ejendommens almindelige økonomiske og juridiske forvaltning varetages af bestyrelsen.

(31.2) Bestyrelsen er berettiget til at søge advokat- og administrationsbistand.

§ 32 Regnskab

“(32.1) Foreningens årsregnskab skal udarbejdes i overensstemmelse med god regnskabsskik og underskrives af hele bestyrelsen. Regnskabsåret er 1/1 – 31/12.

(32.2) 1 forbindelse med udarbejdelse af årsregnskab udarbejdes forslag fra bestyrelsen til de priser og prisstigninger på andelene, som kan godkendes af generalforsamlingen for tiden indtil næste årlige generalforsamling, jfr. § 14. Forslaget anføres som note til regnskabet.

§33 Revision

(33.1) Generalforsamlingen-vælger en revisor til at revidere årsregnskabet. Revisor skal føre revisionsprotokol.

§34

(34.1) Det reviderede, underskrevne årsregnskab samt forslag til drifts- og likviditetsbudget udsendes til andelshaverne samtidigt med indkaldelsen til den ordinære generalforsamling.

§35 Opløsning

(3 5 .1) Opløsning ved likvidation forestås af to likvidatorer, der vælges af

generalforsamlingen.

(35.2) Efter realisation af foreningens aktiver og betaling af gælden, deles den resterende formue mellem de til den tid værende medlemmer I forhold til deres andels størrelse.

Således vedtaget på generalforsamling den 15. februar 1984.

Udarbejdet af:

Advokaterne Chr. Amskov og Hanne Menne

Nybrogade 8

1203 København K.

§ 32.1 ændret på generalforsamling den 1. september 1986.

§ 13 og § l 7 ændret på ekstraordinær generalforsamling den 6. maj 1991.

§ 30.5 ændret på ordinær generalforsamling 22. april 1993.

§ 10.2 og 10.3 samt§ 13.1 ændret på ekstraordinær generalforsamling 5. maj 1994.

§ 27.1 ændret på generalforsamling den 23. april 1999.

§ 23 .1 ændret på ekstraordinær generalforsamling den 11. juni 2001.

§ 9 .1 ændret på ekstraordinær generalforsamling den 2. maj 2002.

§ 11.1 ændret på ekstraordinær generalforsamling den 2. maj 2002.

§ 11 udvidet med 11.3 på ekstraordinær generalforsamling den 2. maj 2002.

§ 16.2 ændret på ekstraordinær generalforsamling den 2. maj 2002.

§ 13.2 ændret på generalforsamling den 17. april 2004.

§ 6 ændret på generalforsamling den 19. april 2005.

§ 15 ændret på generalforsamling den 19. april 2005.

§ 16 ændret på generalforsamling den 19. april 2005.

§ 13 ændret på generalforsamling den 12. april 2008.

Dato: 12. april 2008

I bestyrelsen:

Katrine Nørholm

Niklas Schak

Jane Hansen

Nicolas Johansen

DavidRønne