Du har pligt til at vedligeholde din lejlighed. Hvad almindelig vedligeholdelse indeb\u00e6rer, kan du l\u00e6se om i vedt\u00e6gternes \u00a7 9 (husk at det ogs\u00e5 indeb\u00e6rer den indvendige del af vinduer). I forhold til gulvslibning g\u00e6lder det specifikt, at bestyrelsen skal orienteres – og ved andengangs afslibning og efterf\u00f8lgende afslibninger, skal gulvene lakeres med klar lak og efterf\u00f8lgende vedligeholdes med klar lak.<\/p>\n
Konsekvensen af ikke at have vedligeholdt sin lejlighed \u2013 eller at have f\u00e5et udf\u00f8rt arbejde ulovligt \u2013 vil v\u00e6re at lejlighedens v\u00e6rdi vurderes lavere i forbindelse med et salg.<\/p>\n
\u00d8nsker du at foretage ombygninger eller forbedringer som ikke h\u00f8rer under almindelig vedligeholdelse, skal du mindst tre uger inden det kommende bestyrelsesm\u00f8de – og selvf\u00f8lgelig inden du indg\u00e5r aftale med en h\u00e5ndv\u00e6rker – s\u00f8ge bestyrelsen herom. Grunden til at bestyrelsen skal have din ans\u00f8gning i s\u00e5 god tid, er for at give den mulighed for at indhente evt. yderligere, n\u00f8dvendige oplysninger, hvis der er tvivl omkring ans\u00f8gningen eller andet.<\/p>\n
Ved flytning af installationer og r\u00f8r samt ops\u00e6tning\/nedrivning af v\u00e6gge skal der ved ans\u00f8gningen vedl\u00e6gges en tegning af de planlagte \u00e6ndringer (tegningen beh\u00f8ver ikke v\u00e6re m\u00e5lfast).
\nVisse ombygninger kr\u00e6ver kommunens tilladelse, andre kr\u00e6ver blot en anmeldelse. Det er kun bestyrelsen som p\u00e5 vegne af foreningen kan underskrive disse dokumenter til kommunen. Det fremskynder derfor din byggesag hvis du afleverer en udfyldt byggetilladelse\/anmeldelse (hent en skabelon p\u00e5 kommunens hjemmeside) samtidig med at du s\u00f8ger bestyrelsen om godkendelse af ombygningen.<\/p>\n
Hvis bestyrelsen godkender din ans\u00f8gning, vil du alts\u00e5 f\u00e5 b\u00e5de en godkendt ans\u00f8gning og en underskreven byggetilladelse\/anmeldelse med dig, hvilket du efterf\u00f8lgende kan sende til kommunen.
\nDu har pligt til selv at s\u00f8rge for at alle dine ombygninger er lovlige, at du har de n\u00f8dvendige tilladelser fra kommunen, og at det arbejde som skal udf\u00f8res autoriseret, bliver udf\u00f8rt autoriseret.<\/p>\n
Du skal v\u00e6re opm\u00e6rksom p\u00e5 at alt arbejde som ikke er udf\u00f8rt p\u00e5 regning af et momsregisteret firma, vil blive takseret som \u201deget arbejde\u201d efter de til enhver tid g\u00e6ldende regler fra ABF. Dette bliver relevant n\u00e5r lejligheden skal s\u00e6lges, se ogs\u00e5 punkterne Opsigelse og overdragelse og Vurderinger.<\/p>\n
N\u00e5r du bygger om, uanset om dette er i stor eller lille skala, skal du meddele dine naboer om evt. larm, lukning for vand eller andet i god tid inden arbejdet g\u00e5r i gang (helst en uge f\u00f8r). Du har selv ansvaret for, at der hver dag er rent p\u00e5 trappen efter dig\/dine h\u00e5ndv\u00e6rkere \u2013 i modsat fald, kan du risikere at skulle betale for reng\u00f8ring. Du skal selv bortskaffe alt byggeaffald.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Du har pligt til at vedligeholde din lejlighed. Hvad almindelig vedligeholdelse indeb\u00e6rer, kan du l\u00e6se om i vedt\u00e6gternes \u00a7 9 (husk at det ogs\u00e5 indeb\u00e6rer den indvendige del af vinduer). I forhold til gulvslibning g\u00e6lder det specifikt, at bestyrelsen skal orienteres – og ved andengangs afslibning og efterf\u00f8lgende afslibninger, skal gulvene lakeres med klar lak… Read More Ombygninger og installationer<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"parent":16,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false,"anissa-home":false,"anissa-header":false,"anissa-carousel-pic":false,"anissa-site-logo":false},"uagb_author_info":{"display_name":"Susanne Marslew","author_link":"http:\/\/silkeborghuset.dk\/?author=3"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Du har pligt til at vedligeholde din lejlighed. Hvad almindelig vedligeholdelse indeb\u00e6rer, kan du l\u00e6se om i vedt\u00e6gternes \u00a7 9 (husk at det ogs\u00e5 indeb\u00e6rer den indvendige del af vinduer). I forhold til gulvslibning g\u00e6lder det specifikt, at bestyrelsen skal orienteres – og ved andengangs afslibning og efterf\u00f8lgende afslibninger, skal gulvene lakeres med klar lak……","_links":{"self":[{"href":"http:\/\/silkeborghuset.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/32"}],"collection":[{"href":"http:\/\/silkeborghuset.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"http:\/\/silkeborghuset.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/silkeborghuset.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/silkeborghuset.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=32"}],"version-history":[{"count":8,"href":"http:\/\/silkeborghuset.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/32\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":209,"href":"http:\/\/silkeborghuset.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/32\/revisions\/209"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/silkeborghuset.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/16"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/silkeborghuset.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=32"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}